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京町家作事組
シリーズ「作事組の仕事」・その18

町家保全企画

内田 康博(作事組事務局)


10周年「町家保全企画」チラシ

 昨年(2009年)、作事組設立10周年記念イベントの一環として「町家保全企画」を実施することとなった。10周年記念イベントとしては、京町家ネットと連携してシンポジウム、座談会、友の会との連携による交流会、茶話会・食事会などを行い、作事組の10年を振り返り、今後の展望について様々な形で話し合いや交流を持った。その準備の段階で、改修工事を完了した後の施主へのフォローが不十分であったこと、事務局を置く地域とのつながりがすくなかったこと、町家にお住まいの方一般へのアプローチをこれまであまり積極的にすすめてこなかったこと等の意見があった。そのため、まずは町家にお住まいの方々のこまごまとした日常の困り毎などの相談にのり、簡単な補修をさせて頂くことが提案された。作事組が対象とするのは5万件近いといわれる京都市内の町家であるが、今回は対象を絞り、作事組のお施主さん、友の会の会員さん、そして、事務局のある学区の皆様とした。また、手直しの範囲はファサードに限定した。主旨と申込用紙を兼ねたチラシをお施主さんと友の会会員さんには直接お送りし、学区内の方々には自治会や福祉協議会を通じて学区の集まりの折りに配布し説明させて頂いた。結果、19名、21件の相談をいただき、2009年10月から12月にかけて簡単な手直しを実施した(別表の通り)。

 反省点としては、学区内からのご相談が少なかったことが上げられる。地域には工務店もあり、地域とのつながりのなかでの営業を阻害することになるのは本意ではなく、出入りの関係が維持されていれば、それは作事組としても喜ばしいことである。つながりのうすいなかでの公報というかたちではなく、日常のつながりが大切であることを再認識させられた。
 事後に往復ハガキによるアンケートを実施した。アンケートを返信いただいたすべての方から肯定的なご意見をいただき、ほとんどの方から「満足」、その他の方からも「ほぼ満足」の評価を得た。また、感謝の言葉と共に、数年毎の実施や、毎年の実施、改修後10年時点での点検補修の希望などを頂いた。今回は10周年を期としたイベントであったが、今後継続的な実施へ向けた検討を行う予定である。
 この企画をきっかけに、新たに改修をすすめようという相談も受けている。古くなって傷んだ町家を直して維持したいが、どうしたらよいか相談出来る機会も適切な相手も見つからない、という方に対しての、新たな接点となることも期待される。


畳下点検

側溝スロープ

◎町家保全企画 一覧表
相談内容
実施内容
1
外灯の調子が悪い 電気設備担当者に見てもらう。外灯取替、内部配線を改修する
2
外部駒寄せ、ケレン塗替 塗装担当者に見積するように依頼
3
入口大戸忍栓の折れ 建具が固い 大戸の締め直し・忍栓新調
くぐり戸が開けづらい 溝埋め及建具調整 くぐり戸戸車取替
4
表屋根上のエアコンカバー設置したい 格子カバーを取り付ける
2階の戸が開かない 物入れの建具調整
5
出格子を取り外せるようにしたい 塗装担当者に見積依頼
ペンキを剥がしベンガラ塗りにしたい
6
正面入口左柱上から雨水が落ち溜まる 土間の勾配を取るなど提案 さらに検討
タタキの黒い水汚れ・格子戸の掃除 塀瓦に樋を取付、土間・格子戸掃除
7
板壁や格子の塗料の剥げ 笹合せ全面塗りふき取り
8
樋の清掃 大屋根、軒樋を前に出し清掃
9
玄関戸が開閉しにくい ガレージ出入兼用ガラス建具4枚
建合せ調整完了 錠取付追加工事依頼あり
10
出入口ガラス引戸4枚古色の色落ち 塗装屋にて古色タッチアップ
窓枠、柱、ピーラ材、樹脂、ケレンの上古色塗
11
表、出格子 点検
12
ファサードの状態をみてほしい 点検
ベンガラ塗り、油押さえ
13
玄関の横の柵が少し折れている 表、駒寄せ囲い貫き取替、古色塗り
14
ガスメーターが不粋。大屋根の点検 点検
コンクリートのたたきの汚れ。 相談にのる
15
表の庇の立樋の水漏れ エルボから先をのばす
北面路地ケラバ雨落ち、塀瓦雨落ち 樋をつける、板金で雨をひらう
16
玄関戸が開閉しにくい 建て合せ、鍵の交換
表の柱腐れ、玄関戸下框の風化 補修範囲外
17
ミセの建具が動かない 敷居を下げる、樋の掃除
奥の間の敷きが湿っている 畳をめくり検査
18
玄関戸の建てつけ、鍵のかかりが悪い 建合せ、鍵の交換、玄関スロープ製作・取付
玄関前側溝の段差解消、地下物置のふた
物置は使用法を家族で検討してもらう
19
ファサード汚れ・はげ、樋しみとり |ファサード清掃・塗装、樋しみとり
水道メーター蓋割れ、側溝欠け・段差 水道メーター蓋交換、側溝補修

(2010.5.1)